澳洲金鼎：购置澳大利亚房产 度假+投资双赢

前段时间，一篇”20岁住在哪里有多重要”的文章刷爆了朋友圈，文章大意是年轻时候你去过的地方，居住过的城市，看过的风景，接触的人物……将潜移默化的改变你的眼界，影响你的一生。
“灵魂和身体，总有一个在路上”成了年青一代的座右铭，随着中产的崛起，越来越多的人选择通过旅行来拓宽格局，在路上已成为一种生活方式。旅居已成趋势。澳大利亚旅游局方面表示，近年中国游客赴澳大利亚旅游人数屡创新高，14年约有6.1万中国会奖旅游的客人赴澳大利亚，总消费超过两亿澳元，人均消费3800多澳元。
随着”旅居度假”盛行，催生”度假房产”投资。如果说早期购房的初衷是为了满足刚性的日常生活起居需求，以及资产保值增值需要，那么到了现在，旅游、娱乐则成为了财富阶层买房的目的之一。澳洲房产一直是中国人投资海外房产的重要选择地，而墨尔本更是紧随悉尼其后最火热的房产市场，根据瑞士信贷最新发布的分析报告，中国投资者对墨尔本的房产钟爱有加，住房需求量占新房总供给量的20%，较上一个财年的14%增加了6个百分点。

 
澳大利亚气候温和，四面环海，污染极少，多个城市常年荣获”全球最宜居城市”头衔，每年夏天和冬天都会吸引各国游客赴澳大利亚度长假，一直是全球财富人士热衷的度假国之一。澳大利亚房产，具有永久产权，豪华精装，首付仅需一成，租金回报高并且升值稳健等特点，是海外房产投资市场中热门产品。随着”旅居度假”的盛行，通过购买澳大利亚房产来满足度假、游学需求的人数也逐年增多。
为什么购置澳大利亚房产，能够实现”度假+投资双赢”呢?”在澳大利亚购置一套房产，每年节假日的时候，可以去澳大利亚游玩自住，洗肺净心。澳大利亚的季节与国内相反，在国内寒冬凛冽的时候，可以去澳大利亚享受阳光、海滩，而当国内酷暑难耐的时候，又可以去澳大利亚避暑。当回国不住的时候，则可以将房屋出租，收取租金收益。”海外房产移民权威机构金鼎集团发言人这样解释道。据了解，澳大利亚的公寓租金回报率约为4%~5%，别墅租金回报率约为3%~4%，空置率低至2%，房价年均升值7%-10%，自住、出租皆可。
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