青岛西海岸新区推进时尚产业激活发展新动能

在香料芬芳中，跟随合香师制作一款专属香囊；穿梭在大街小巷，品尝浙、鲁、赣、川、陕、粤等不同地域的地道美食；在海边酒吧里，听民谣歌手轻声吟唱；在格调书店，点一杯咖啡，品读书香……置身唐岛湾畔的长江路街道，时尚、现代、韵味的气息扑面而来，休闲购物综合体、特色街区、精品酒店比比皆是，总有一处适合休憩，品读时光。

近年来，围绕国际时尚城建设，长江路街道落实“三个加快”举措，从时尚产业、时尚消费、时尚城区建设三个方向发力，积极推进时尚文旅产业发展，增加消费新体验，提升消费新能级，“时尚长江”成为青岛西海岸新区的时尚品牌。

项目引进+联盟推进时尚产业激活发展新动能

“目前项目已完成主体封顶，其中10层商业裙楼已完工，正在进行内部装修和业户招租，一批国内国际一流品牌将入驻，预计11月份开门营业。”在青岛西海岸新区珠江路以南、井冈山路以西的利群百货集团总部及商业广场项目施工现场，工人们正在紧张施工，利群西海岸金鼎广场总经理张洪建向记者介绍起整体项目进程。

利群百货集团总部及商业广场项目是利群集团在西海岸新区布局的重要一棋，总投资14.5亿元，是集购物、娱乐、餐饮、办公等于一体的商业综合体。项目建成投入使用后，将以“时尚、艺术、健康、潮流”为标识，融合简约与奢华的设计元素，在西海岸打造具有潮流引领效果的高端生活中心，推动长江路商圈第二次蝶变，同时将充分发挥区位、产业优势，承接唐岛湾金融科创区金融服务、总部经济等功能，为唐岛湾金融科创区提供完善的商业配套服务，激发新区发展活力。

对于身处青岛西海岸新区核心地段的长江路街道而言，区位优势、产业优势和毗邻唐岛湾的环境优势，让其成为众多项目的青睐之地。仅今年上半年，长江路街道新签约项目7个、新建项目4个、续建项目34个。截至目前，该街道规模以上时尚产业70多家企业，占青岛西海岸新区总量的1/4。

为推进时尚文旅产业项目建设，该街道联合辖区企业成立“时尚·长江”文旅产业联盟，依托辖区特色街区、特色产业，“以啤酒、旅游、购物、文化艺术”等为特色，打造文旅消费聚集区，通过政企联动，为企业提供政策支持、招工、宣传资源共享等服务，营造良好的营商环境。在此推动下，青岛地铁长江路站地下空间项目、利群百货总部及商业综合体、中海外城市发展（山东）有限公司在内的8家企业、项目引进建设，为区域发展注入新动能。

特色商街+文化活动时尚消费引领消费新体验

唐岛湾畔的上流汇拾补街里，来自各个学校的孩子们在兴致勃勃地体验着陶艺文化；城市传媒广场云冈石窟艺术馆，游客市民忘我地欣赏着全国首个3D打印复刻版云冈石窟；在位于香江路的三美·云街，市民漫步在食街、漫街、邻街三大区域，品尝着市井美食，选购着时尚穿搭、体验着休闲美学……

依托原有的商贸基础，长江路街道充分挖掘街区特色，围绕区域内核心消费圈打造了嘉年华澳乐购、万利国际上流汇、长江路休闲购物街、香江路休闲购物街、繁花里特色餐饮街、三美云街等12条覆盖全域的特色商业街，通过多元业态注入，文化活动注入，引领时尚新消费。

“拾补街取之拾遗补缺，是一条集文化体验、艺术交流、收藏鉴赏于一体的时尚特色街区，专注于民间工匠的挖掘、培养、输送和传播。”在万利国际上流汇的拾补街，万利上流汇副总经理许云如数家珍地介绍起入驻商家，非遗技艺、青年文创、翡翠玉器、手工绘瓷、手工制香、古玩奇石、名家字画、文房四宝、茶艺茶道等众多文化项目业态吸引市民游客前来消费体验。许云告诉记者，涵盖插花、茶艺、传统扎染、剪纸、形体培训等课程的“时尚教室”周末公益课堂场场爆满。

在现场，进行文物及艺术品修复的惜物锔工坊引起记者注意。店内，修复后的紫砂壶、瓷器、玉器、字画、铜器等器物颇具美感，精湛的修复技术让人连声称赞。店主李杰告诉记者，很多消费者会向其咨询修复工艺，选择修复的不在少数，甚至会花费高于购价的价格进行修复。“残缺后的修复是一种重生的艺术。”李杰表示。

不同于拾补街，位于香江路的三美云街多了份与潮流与年轻气息。新中式庭院设计的三美云街是青岛首条国潮主题休闲街，分为食街、漫街、邻街三条主题街区，以“美食、美品、美好时光”为精神内核，规划餐饮文化、个性时尚零售、美学社交、生活配套四类业态。俏皮可爱的“国潮小美”IP遍布街区，让这里成为地标式网红打卡街区。

“这里活动非常多，时尚国潮元素的嵌入让这里自带氛围感。”经常前来消费的市民朱亦如告诉记者。据了解，自2020年9月开街以来，这里便先后举办了首届“潮这蹦”国潮舞狂欢节、国潮小美中秋游园会、国潮小美周末电影放映日、国潮小美蒲团市集、“国潮小美日记”栏目发布会、跨年光影秀等活动，吸引国潮爱好者前来消费打卡。

而在嘉年华澳乐购、繁花里特色餐饮街等街区，琴岛之眼·狂欢跨年夜、“繁花里·摊FUN”双节市集、<极光之境>2021跨年光影音乐秀等时尚文化活动也相继举办。

据了解，为培育和发展时尚文旅产业，丰富文化休闲业态，近年来，长江路街道积极争取扶持资金，为辖区繁华里、嘉年华等29家美食街区、旅游新业态、特色酒吧等文旅企业申请各类扶持和奖励资金近720万元，每年为城市传媒、上流汇、贝壳博物馆等文创企业和重点项目申请文化创意产业扶持资金约1100万元。

在各类资金扶持下，各大文旅项目相继创新时尚文化类别，给市民带来新的消费体验。琴岛之眼摩天轮、胡桃里音乐酒馆、琴岛贝壳博物馆、新华书店传媒书城、上流汇拾补街石雀故事、南塘湾中国菜上流汇店6个项目入选2020年时尚青岛系列评选。

城市更新+环境提升时尚城区提升百姓幸福指数

“环境越来越洁净，心情自然越来越好。”马濠公园里，晨起的马大爷正和“小伙伴”们晨练。唐岛湾旁，早起的年轻人也在秋日的清风中悠闲晨跑。林木萦绕、水波涟漪，清新的空气沁人心脾。

人居环境是最直观的城市名片，深谙此理的长江路街道将城市更新和环境提升作为提升百姓幸福感和满意度的重要工作。今年，以国家卫生城市复审和全国文明典范城市创建为契机，长江路街道对176条主次干道、69条背街小巷和7家农贸市场周边等薄弱区域，进行全面排查整治，清运垃圾530吨，绿化补植5000平方米。拆除唐岛湾步行街等违法建设118处、1.5万平方米。投资450万元，对破损路面道板进行维修。为推动国际化新区建设，位于核心地段的长江路街道更是高起点谋划、系统布局，拉开城市更新的蓝图。

“我们成立了城市更新工作专班，先后组织前往上海、深圳等地区考察学习，多次召开专题会议就片区重新定位、城区功能优化布局等方面进行科学分析论证，制定了‘组团式开发、体系化推进、标准化配套、统筹化布局’的城市更新思路。”长江路街道办事处副主任牟林告诉记者，目前，长江路街道已完成莲花山、春秋装饰园、田中源等试点片区500余亩土地的清场工作，完成新时代、阿里山小区49栋楼、1323户老旧楼院的改造。后续将对楼龄在20年以上的15个老旧小区完成改造，通过完善配套、硬化道路等方面，推动居住环境再提升，城市更新的试点片区也将引入多元业态的高品质项目，进一步提升街道的整体活力。

据介绍，莲花山片区城市更新项目将依托区位优势，建设科创办公、文创街区、创意酒店、高端人才公寓及生态住宅，打造领军人才高度集聚、创新创业高度活跃、产业技术高度发达的城市发展特色圈。

唐岛湾畔，城市地标海景摩天轮“琴岛之眼”在13分14秒的转动中进行着浪漫诉说；彩虹桥在阳光映射下投下斑驳光影；青岛贝壳博物馆里尽是对海洋文化的无尽探索；足球场上青春的身影挥汗如雨……内外兼修的长江路街道将自然融入布局，将时尚注入灵魂，将品质做到极致，“时尚长江”成为西海岸新区幸福生活的一种新阐释。